Как получить гражданство Турции при покупке квартиры
Если вы задались целью получить гражданство Турции, то наиболее оптимальным и простым вариантом является получение гражданства турецкой республики через инвестиции в недвижимость.
Условия, которые следует соблюсти для получения гражданства
- Сумма инвестиций в недвижимость: 400 000 долларов по кадастру
- Что можно купить:
— квартиру в строящемся проекте
— квартиру или виллу от собственника
— коммерческую недвижимость
- Приобретенный объект под гражданство нельзя продать в течение трех лет после получения турецкого паспорта. Но кваратиру можно сдавать в аренду и получать доход.
- По данному объекту никто до вас не получал гражданство Турции
- Важным условием является, что собственником вторичной недвижимости должен быть турок. Он должен владеть домом или квартирой более пяти лет
Важно: кадастровая стоимость жилой недвижимости в Турции, обычно, не более 30-40% от ее рыночной цены. Исключения составляют отдельные проекты новостроек в регионах Аланьи, Анталья. В Стамбуле более 95% проектов новых домов подойдут под получение гражданства.
Требования к инвесторам, кто планирует получить Турецкое гражданство для себя и своей семьи:
- Возраст заявителя: старше 18 лет
- Кто может получить гражданство по закону Турции вместе с заявителем: супруг/супруга, дети младше 18 лет на момент подачи заявки
- Отсутствие непогашенной судимости на Родине
- Отсутствие нарушений визового режима Турции
- Отсутствие заболеваний: гепатит, туберкулез, ВИЧ и т.д.
Какие документы нужны для подачи заявления на турецкое гражданство при покупке недвижимости:
- Заявление на турецком языке
- Нотариальный перевод паспорта
- Свидетельство о браке
- Свидетельство о рождении ребенка
- Справка об отсутствии судимости заявителя
- ТАПУ
- С 2022 года необходимо наличие действующего Икамета (ВНЖ) у заявителя
Конечно, вы можете попытаться самостоятельно заняться вопросом подачи документов на гражданство. Но в процессе сбора документов и подачи заявления вас ждет много нюансов и диалогов на турецком языке. Поэтому мы рекомендуем не экономить и обратиться к профессиональному адвокату по вопросу получения гражданства.
Сколько стоит оформление турецкого гражданства?
В среднем по Турции цены примерно одинаковые:
- Услуги адвоката = 4-6 тысяч долларов
- Налоги: 4% налог на недвижимость (от кадастровой стоимости)
- НДС и налог на прибыль (обычно оплачивает покупатель) – 20%
Например, если квартира в новостройке стоит 400 000 долларов, то процедура оформления потребует от вас еще 40-50 тысяч долларов
За более подробной консультацией по получению гражданства Турецкой республики вы можете прямо сейчас обратиться к нашим экспертам. Так же в нашем каталоге мы специально подобрали подходящие объекты для гражданства на вторичном рынке и в новостройках по оптимальным ценам
